农村危房拆除补偿需要满足哪些条件？

农村危房拆除补偿主要涉及几个核心条件。危房需要经过专业机构鉴定，确认属于C级或D级危房等级，这是获得补偿的基本前提。房屋必须符合农村宅基地使用规定，持有合法的集体土地使用证或宅基地使用证明，违章建筑一般不在补偿范围内。补偿标准通常与房屋结构、面积、当地经济水平挂钩。砖混结构的补偿高于土木结构，具体金额由县级政府制定的标准执行。需要注意的是，补偿方式可能包括货币补偿和安置房两种形式，部分地区还会提供过渡期租房补贴。家庭成员户口状况也会影响补偿。多数地区要求补偿对象必须是本集体经济组织成员，外迁户口可能无法享受同等政策。如果危房涉及多个产权人，需要先协商好补偿款分配方案。实际操作中，村委会和乡镇政府是主要经办单位。建议提前准备好房产证明、户口本、危房鉴定报告等材料，并关注当地政府发布的危房改造实施方案。不同地区的补偿政策存在差异，最好向属地住建部门咨询具体细则。- AI整理生成 - 收起