离婚时房产登记在女方名下但男方还贷，财产怎么分割？

关于离婚时房产分割问题，需综合考虑购房出资、还贷贡献和产权登记等因素。若房产登记在女方名下，但男方参与还贷，根据相关规定，该房产原则上属于女方个人财产，但男方对婚后共同还贷部分及其对应增值部分有权主张补偿。具体操作中，法院通常会核实还贷资金来源（是否属于夫妻共同收入）、还贷时间（婚前或婚后）等关键事实。对于婚后共同还贷部分，一般会按照还贷总额占购房总成本的比例，结合房产现值计算补偿金额。例如：总房款100万元，婚后共同还贷40万元，离婚时房产增值至200万元，则补偿金额可能按40万/100万×200万=80万的50%计算（具体比例需结合实际情况判定）。建议双方保留还贷流水凭证、购房合同等原始材料。若协商不成，可向法院提供相关证据主张权益。需要注意，若男方婚前以个人财产支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷的，房产仍归登记方所有，但对共同还贷部分需给予补偿。- AI整理生成 - 收起