婚前个人房产出租收益怎么算？
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婚前个人房产的出租收益归属问题需要区分不同情况来看。房产本身属于婚前个人财产这点很明确，但婚后产生的租金收益性质就比较复杂。租金收益通常被视为经营性收益，如果婚后夫妻共同参与了房屋管理、维护等工作，这部分收益可能被认定为夫妻共同财产。比如配偶帮忙寻找租客、处理维修事宜等实际贡献，法院可能会认定租金为共同财产。若房产完全由原产权人自行管理，配偶未参与任何工作，租金更可能被认定为个人财产。实际操作中建 展开
2026-01-07 04:50
来自北京市
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