夫妻一方不同意离婚时财产如何分割？

房产分割问题需结合实际情况处理。若夫妻双方对房产归属无法达成一致，通常需要遵循相关规定进行分割。婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。法院在判决时会综合考虑购房资金来源、还款贡献、子女抚养等因素。对于登记在一方名下的婚前房产，若婚后共同还贷或装修投入较大，产权方需对另一方进行补偿。补偿金额计算方式包括已还贷款本息、房产增值部分等。若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与。共有房产分割可采用实物分割或折价补偿方式。实物分割适用于双拼别墅等可物理分隔的房产；普通住宅通常采用一方获得产权并向另一方支付补偿款的方式。若双方均不愿保留房产，可申请法院拍卖后分割价款。建议争议双方先尝试协商解决，保留好购房合同、付款凭证、还款记录等材料。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，过程中需注意收集相关证据材料。- AI整理生成 - 收起