离婚时房产赔偿款要平分吗？

离婚时房产分割并非一律平分，需要结合具体情况判断。房产归属主要看购房时间、出资方式、产权登记等因素。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素综合判定。比如主要还款方可能获得较高比例，照顾子女的一方也可能适当多分。若房产涉及父母出资，能提供明确借款凭证的按债务处理，否则可能视为赠与。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。要注意保留购房合同、付款凭证、还款记录等证据材料，这对财产分割认定至关重要。房产价值评估一般以离婚时市场价为基准，必要时可委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起