离婚后房产分割需要办理哪些手续？

离婚后房产分割涉及的手续需根据具体情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方可协商分割方案，签订书面协议并办理产权变更登记。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院判决后凭生效法律文书办理过户。 若房产登记在一方名下但属于共同财产，需先确认产权性质。提供离婚协议或判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心申请变更登记。涉及贷款的房产，还需与银行协商变更还款人，并重新办理抵押登记手续。 房产分割可能涉及税费问题，如契税、个人所得税等，具体标准需根据当地政策和分割方式确定。建议提前咨询相关部门，确保手续完备。 若房产为婚前个人财产且无特殊约定，原则上不参与分割。但婚后共同还贷部分及其增值部分，产权方需对另一方进行补偿。实际操作中需提供还款凭证、房产评估报告等证据材料。 整个过程需注意保留所有书面文件，避免因手续不全导致延误。遇到复杂情况时，可寻求专业机构协助核实产权信息和办理流程。- AI整理生成 - 收起