房子暂时出售但签了协议，房产证是我的，现在想收回房子按协议退钱行吗？
我名下有一套房产，之前签了暂售协议把房子给别人使用，现在想收回房子。协议里写了可以退钱收回，这样操作合法吗？需要注意什么？
其他答案
若已签订房屋出售协议但尚未完成过户，房产证仍登记在您名下，从法律角度而言您仍是产权人。但协议本身具有法律约束力，单方面收回房屋可能构成违约。 能否退钱收回房产需分情况讨论：如果协议中明确约定了买方违约条款（如逾期付款等），且对方确实存在违约行为，您可依据协议主张解除合同；若买方无违约而您主动反悔，需按协议承担违约责任，通常需双倍返还定金或赔偿对方损失。 建议优先与买方协商解除合同，若协商不成， 展开
2026-01-07 00:32
来自北京市
AI整理生成
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