没领结婚证能把房子公证给同居多年的"妻子"吗?

房产公证的核心是产权人意愿的真实表达。若您想将房产赠与同居伴侣，需明确以下几点： 产权清晰是前提。若房产登记在您个人名下且无其他共有人，您有权通过公证将房产部分或全部份额赠与对方。但需注意，赠与行为需双方到场签署协议，并明确赠与条款。若房产存在贷款未结清或抵押情况，需先征得银行或抵押权人同意。 同居关系与婚姻关系的法律效力不同。根据相关规定，未婚伴侣无法直接享受婚姻关系中的财产分割权益。公证赠与是现阶段保障对方权益的有效方式，但建议同步拟定书面协议，明确赠与后的居住权、还款责任等细节，避免后续纠纷。 公证流程需携带产权证、身份证明等材料，双方共同前往公证处办理。若未来补办结婚登记，此前公证的赠与行为仍具法律效力，但涉及婚后财产约定的，需另行协商。 提醒：大额赠与可能涉及税费问题，建议提前咨询当地税务部门。如对方后续主张其他权益，需结合具体情况判断，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起