未婚情侣共同买房分手后怎么分？

未婚情侣共同买房后分手，房产分割需结合出资、登记、协议等情况综合判断。若房产登记为双方共有且未约定份额，一般按出资比例分割；若登记在一方名下，另一方需证明共同出资或共同还贷才能主张权益。实际操作中可分三步处理： 一是协商解决。双方可自行协商分割方案，签订书面协议并办理产权变更。这种方式成本低、效率高，但需双方达成一致。 二是调解途径。若协商不成，可寻求街道、人民调解委员会等第三方调解。调解成功后形成的协议具有法律约束力，可向法院申请司法确认。 三是诉讼程序。当调解无效时，法院会根据购房资金来源、还贷记录、产权登记等证据判决。需注意，单纯的情感付出（如装修劳务）通常不被认定为产权分割依据。 建议留存购房合同、付款凭证、聊天记录等证据。若涉及大额财产，签订书面协议明确产权比例和分割方式可有效预防纠纷。- AI整理生成 - 收起