离婚后还能分割房产吗？

离婚后房产分割需要区分不同情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。双方可以协商分割方式，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产平分价款。若协商不成，可以向法院起诉裁决。对于父母出资购房的情况，需要看出资性质。婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与。婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中要结合出资时间、产权登记、还款情况等综合判断。房产分割涉及因素较多，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。如果双方对财产分割存在较大分歧，可以寻求专业帮助理清权益。- AI整理生成 - 收起