商品房漏水该赔多少钱？赔偿标准详解

商品房漏水赔偿金额需结合实际情况综合判定。主要考虑以下因素：漏水原因属于开发商施工质量缺陷还是业主装修不当，漏水造成的实际损失范围包括墙面、地板、家具等直接损失，以及维修期间产生的租房费用等间接损失。关于赔偿标准，通常先由物业或专业机构出具漏水原因鉴定报告。若确认为开发商责任，可要求其承担修复费用及相应赔偿。具体赔偿可参考：修复费用按实际维修票据结算；财物损失需提供购买凭证或折旧评估；租金补偿参照同地段市场价。若协商不成，可向住建部门投诉或通过司法途径解决。建议业主保留现场照片、维修记录等证据，必要时可委托第三方评估机构出具损失报告。对于持续渗漏问题，应注意在保修期内及时主张权利，超过保修期可能需动用住宅专项维修资金。- AI整理生成 - 收起