离婚调解书中的财产分割有法律效力吗？

离婚调解书中涉及的财产分割条款具有法律效力。根据相关规定，经法院调解达成的协议，在双方签字确认后即产生法律约束力，与判决书效力等同。若一方未履行，另一方可直接申请强制执行。 需要注意的是，调解书内容需明确具体，例如房产坐落、产权归属、补偿金额等关键信息应清晰无歧义。若条款表述模糊（如仅约定"房产归一方所有"但未明确过户时间或补偿方式），可能影响后续执行效率。 对于房产分割，还需区分不同情况：若为婚后共同财产，通常按均等原则处理，但会综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等因素；若涉及婚前个人财产，原则上不参与分割，但若婚后共同还贷或装修增值，需对另一方给予合理补偿。 建议在签署调解书前，务必核对房产登记信息与实际权属是否一致，避免因产权瑕疵导致履行障碍。若涉及多套房产或复杂权属关系，可通过补充协议细化条款。 （字数：298）- AI整理生成 - 收起