单位分配的房改房因集体土地到现在不能房改,有办法解决问题吗?

向自然资源局、房改办申请,将集体土地征收转国有(按国土空间规划、办理农用地转用/征收审批)。单位补缴土地出让金(划拨或出让),个人按房改政策缴购房款、公摊等费用,完成产权买断,办理不动产权证。