离婚协议约定房产归女方后该怎么处理？

离婚协议中约定房产归女方的情况，需分步骤处理产权变更。若房产登记在男方或双方名下，女方需持离婚协议、离婚证明等材料，到不动产登记中心办理过户手续。离婚协议需明确房产归属条款，避免表述模糊引发争议。如房产尚有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人。部分银行可能要求提前还清贷款后再办理过户，女方需提前做好资金规划。若男方不配合过户，女方可通过诉讼途径要求对方履行协议，但建议优先通过协商解决。涉及婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，离婚时另一方也有权主张补偿。具体补偿金额可协商或根据相关规定计算。若房产涉及父母出资等特殊情况，建议保留出资凭证，避免日后纠纷。产权变更完成后，女方应及时办理水电气等户名变更，并更新物业登记信息。整个流程中注意保留各类书面材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起