夫妻离婚时共有股权的分割需综合考虑股权性质、出资来源及经营贡献等因素。若股权为婚后共同财产，原则上应平均分割，但实际操作中可能通过协商或评估折价补偿一方。若涉及公司其他股东权益，需遵循相关规定，其他股东享有优先购买权。建议双方协商达成一致，必要时可委托专业机构评估股权价值，确保分割公平合理。 问题：二手房交易中发现房屋存在质量问题怎么办？ 回答： 购房者在交易前应仔细验房，发现问题可要求卖方 展开
夫妻离婚时共有股权的分割需综合考虑股权性质、出资来源及经营贡献等因素。若股权为婚后共同财产，原则上应平均分割，但实际操作中可能通过协商或评估折价补偿一方。若涉及公司其他股东权益，需遵循相关规定，其他股东享有优先购买权。建议双方协商达成一致，必要时可委托专业机构评估股权价值，确保分割公平合理。 问题：二手房交易中发现房屋存在质量问题怎么办？ 回答： 购房者在交易前应仔细验房，发现问题可要求卖方修复或协商降价。若交易完成后发现隐蔽质量问题，需根据合同约定追究责任。若卖方故意隐瞒重大缺陷，购房者有权主张赔偿或解除合同。建议签订合同时明确质量条款，并保留验房记录作为证据，必要时通过法律途径维护权益。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在房产证上加名需双方共同申请，携带身份证、房产证等相关材料至不动产登记中心办理。若房产存在贷款，需先取得银行同意。加名可能涉及契税等费用，具体标准因地区而异。需注意，加名后房产份额归属需明确约定，避免日后纠纷。办理前建议咨询当地登记部门了解详细流程。 问题：租房期间房东突然卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁合同期内房东出售房屋不影响租客权益，原合同继续有效。租客可要求新房东履行合同至租期结束，或协商提前解约并索取合理补偿。建议租客保存好合同及租金支付凭证，遇到房东强制清退可向相关部门投诉或寻求法律帮助。- AI整理生成 - 收起
