离婚时怎样才能让对方自愿放弃房产分割

在离婚财产分割中，房产归属需遵循公平协商原则。若希望对方放弃房产权益，需注意以下几点：**协商优先** 财产分割应以双方协商一致为基础。可通过家庭会议或第三方调解，说明房产的实际使用需求（如子女抚养、还贷能力等），争取对方理解。协商结果需形成书面协议，明确房产归属及补偿方式。**经济补偿平衡** 若房产登记在一方名下且由该方实际偿还贷款，可提出合理补偿方案。例如参照市场价折算对方应得份额，或通过其他财产（如存款、车辆）抵扣。补偿金额需体现公平性，避免显失公平导致协议无效。**法律效力保障** 双方达成协议后，应共同到不动产登记机构办理产权变更手续。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体。协议内容建议经专业机构公证，以防后续纠纷。**特别提醒** 任何一方不得胁迫或欺骗对方放弃权益。若发现协议存在重大误解或显失公平，受损方可依法申请撤销。涉及复杂情况时，建议通过正规渠道解决争议。（注：若需具体操作指导，请提供房产登记状态、贷款情况等详细信息。）- AI整理生成 - 收起