离婚后房产分割遇阻，对方不让卖房怎么办？

离婚后房产分割遇到阻碍时，可以从以下几个角度考虑处理方案。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商签订书面分割协议，明确各自权益份额。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期间贡献度等因素判决分割比例。对于对方拒不配合房产处置的情况，持有生效法律文书后，可向法院申请强制执行。执行过程中，法院可采取查封、拍卖等措施，但需注意保留被执行人基本居住需求。若房产存在贷款未结清，需先与债权人协商还款方案，解除抵押后方可处置。实践中存在房产登记方擅自转移的情况，此时应及时向不动产登记中心申请异议登记，防止产权被恶意变更。异议登记有效期内，需通过诉讼确认产权归属。整个过程建议保留好购房合同、付款凭证、婚姻证明等原始材料。需要注意的是，若房产涉及未成年子女权益，处置时需优先保障子女居住需求。部分情况下可通过折价补偿方式解决分割难题，即一方取得产权并向另一方支付相应补偿款。- AI整理生成 - 收起