婚后一方还贷的房子归谁所有？

婚后共同还贷的房产归属需结合购房时间、产权登记及出资情况综合判断。若房产系婚前购买且登记于一方名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割；若协商不成，根据相关规定，产权登记方需补偿对方共同还贷及对应增值部分。若房产婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均视为夫妻共同财产。 需注意，若还贷资金来源于婚前个人财产且有明确证据（如银行流水单独划扣），可能影响财产性质认定。实际操作中，建议保留还贷凭证、购房合同等材料，必要时可咨询专业人士协助厘清权益。 （注：具体情形可能涉及地方性解释或特殊案例，以上内容仅供参考。）- AI整理生成 - 收起