婚前买的房婚后卖掉，钱算谁的？

婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售所得款项的性质需要区分具体情况。若售房款未与婚后收入混同，且能明确区分资金来源，通常仍视为个人财产。但若将售房款用于家庭共同生活开支或购置其他共有财产，这部分资金可能转化为夫妻共同财产。房产交易过程中保留好购房合同、付款凭证等原始证据非常重要。如果售房款存入单独账户且未用于家庭支出，主张个人财产属性会更有依据。反之，若资金流向复杂难以区分，在财产分割时可能面临争议。婚后用售房款再购房的情况更需注意，新房登记在谁名下、购房资金来源等都会影响财产性质认定。实际操作中建议通过书面协议明确财产归属，既能保障权益，也能避免日后纠纷。财产分割问题往往需要结合具体资金流向和使用情况综合判断。- AI整理生成 - 收起