离婚后房产分割纠纷需要准备哪些材料？

离婚时房产分割需要准备的材料主要围绕产权证明和婚姻关系证明展开。产权方面需提供房产证原件或复印件，若房产仍在按揭需补充贷款合同、还款记录等银行材料。购房合同、付款凭证能辅助证明房产来源，尤其是婚前购置的房产需提供交易时间证明。涉及共同还贷的情况，要准备双方收入流水和还贷账户明细。婚姻关系证明包括结婚证和离婚协议，若诉讼离婚则需法院判决书。对于房产增值部分的分割，可能需要专业机构出具的评估报告。若房产涉及父母出资等特殊情况，出资凭证或书面约定材料也很关键。处理过程中要注意，登记在一方名下的房产未必是个人财产，婚后共同还贷部分及其增值通常视为共同财产。建议提前梳理房产购置时间、出资比例、还贷情况等关键信息，必要时可咨询专业人士协助厘清权益。材料准备越充分，越有利于通过协商或法律途径妥善解决分割问题。- AI整理生成 - 收起