婚前财产如何划分才合法？

婚前财产划分需注意几个关键点。房产若在婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。婚前双方可签订书面协议明确财产归属，但协议内容需符合公平原则，不得损害第三方权益。涉及父母出资的情况较为复杂。婚前父母全额出资购房且登记在子女个人名下的，视为对子女的单方赠与；若登记在双方名下，则可能视为对双方的赠与。婚后父母出资若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。办理房产证时，登记权利人直接影响财产性质。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可对重要协议进行公证。财产划分既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理，实际操作中需结合具体情况妥善处理。- AI整理生成 - 收起