在离婚财产分割中，夫妻共同房产的分配需遵循相关规定，核心原则是平等协商为主，兼顾公平和实际生活需求。若房产为婚后共同购买或还贷，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，女方有权主张分割。具体比例需综合以下因素考量： 1. **贡献度**：女方在购房款、还贷、装修等经济投入，或承担家庭义务（如育儿、赡养老人）较多，可能适当多分； 2. **权益保护**：若女方经济困难或无房居住，分割时可予倾斜； 展开
在离婚财产分割中，夫妻共同房产的分配需遵循相关规定，核心原则是平等协商为主，兼顾公平和实际生活需求。若房产为婚后共同购买或还贷，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，女方有权主张分割。具体比例需综合以下因素考量： 1. **贡献度**：女方在购房款、还贷、装修等经济投入，或承担家庭义务（如育儿、赡养老人）较多，可能适当多分； 2. **权益保护**：若女方经济困难或无房居住，分割时可予倾斜； 3. **过错情形**：若一方存在严重过错（如婚内不当行为），另一方可主张多分财产； 4. **协商结果**：双方达成一致协议优先于法定分配。 若协商不成，由相关部门根据证据裁量，常见比例为均分，但并非绝对。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时通过专业渠道咨询。 问题：如何判断二手房是否存在抵押？ 回答： 查询二手房抵押状态需通过正规途径，分为两步： 一是查看房产证附记页或不动产登记证明，若有抵押登记会明确标注；二是持产权人身份证件原件，到当地不动产登记中心申请查询档案，获取最新抵押信息。 需注意，部分民间借贷可能未办理抵押登记，需额外核实房东债务情况。签约前务必完成产权调查，避免交易风险。- AI整理生成 - 收起
