租客拖欠临时房租金怎么办？

遇到租客拖欠临时租金的情况，建议采取分步协商与依法处理相结合的方式。先与租客进行友好沟通，了解拖欠原因，若因短期困难可协商延期或分期支付方案，同时留存书面沟通记录。若协商无果，可依据租赁合同条款发出书面催缴通知，明确补缴期限。催缴时需注意留存送达凭证，如短信、邮件或纸质通知的签收记录。根据相关规定，承租人逾期不支付租金经合理催告仍不履行的，出租人有权解除合同。对于拒不配合的租客，可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径主张权利。需准备租赁合同、租金支付凭证、催缴证据等材料。若房屋内留有租客物品，需谨慎处理避免纠纷，必要时可申请第三方见证清点。预防胜于补救，建议今后出租时核实租客信用情况，在合同中明确租金支付时间、违约金标准及合同解除条款，并约定押金作为履约担保。短期租赁尤其要注意提高首期付款比例，降低资金风险。- AI整理生成 - 收起