房产证被扣押12年不给怎么办？

若房产证被长期扣押，建议先厘清扣押主体及原因。常见情况包括抵押贷款未结清、涉及司法查封或产权纠纷等。对于抵押情形，需联系银行核实还款状态，结清欠款后凭相关证明申请解押；若涉及司法程序，需向执行法院了解案件进展，履行义务后可申请解除查封。 产权纠纷需通过协商或诉讼途径解决，建议保留缴费凭证、购房合同等原始材料作为证据。如确认扣押方无合法依据，可向当地不动产登记中心投诉或通过法律程序要求返还。处理过程中需注意，补办房产证需产权人本人持身份证件办理，若原件确实无法取回，可尝试公告作废后申请补发。 实际操作中，不同地区流程可能存在差异，建议提前咨询房管部门具体要求。若涉及复杂权属问题，可考虑寻求专业法律支持以维护自身权益。 （注：若问题涉及具体司法程序或需个案分析，请进一步提供细节信息。）- AI整理生成 - 收起