婚前房产到底谁说了算？

婚前房产归属问题需要结合购房时间、出资情况和产权登记综合判断。若房产在婚前由一方全额出资购买，且产权登记在出资方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，离婚时产权方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚前双方共同出资购房但登记在一方名下的情况较为复杂，需提供出资证明才能主张权益。若父母在子女婚前出资购房，未明确表示赠予双方的，一般视为对自己子女的赠予。房产证加名行为具有法律效力，加上配偶名字后房产性质可能转化为共同财产。但具体分割比例需考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素，并非简单平均分配。涉及房产分割争议时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，法院会依据相关规定和实际情况作出裁判。- AI整理生成 - 收起