签了购房认购合同交了定金能退吗

关于购房认购合同定金退还问题，需结合实际情况分析。认购合同是双方达成购房意向的初步协议，定金具有担保性质。若买方因个人原因反悔，通常无权要求退还定金；若卖方未按约定履行义务（如拒签正式合同、擅自变更房屋条件等），买方有权要求双倍返还定金。 具体处理方式可参考以下原则：一是查看认购合同条款，明确双方违约责任；二是保留沟通证据，如卖方口头承诺等；三是若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会反映。需注意，若因不可抗力或政策调整导致交易无法完成，双方可协商解除合同并退还定金。 建议在签约前仔细阅读条款，必要时咨询专业人士，避免因理解偏差引发纠纷。- AI整理生成 - 收起