离婚时房产分割协议要写清楚哪些事项？

离婚时房产分割协议需要明确几个关键点，避免日后产生纠纷。产权归属是核心内容，要写明房产归哪一方所有或双方共有，若一方获得产权，需注明是否给予另一方补偿及具体金额。贷款处理不能忽视，如果房产尚有按揭，需约定由谁继续偿还，并明确另一方是否保留追偿权。对于共有房产，可以约定出售时间、售房款分配比例，或一方有权以市场价购买另一方份额。协议中应当载明房产的具体信息，包括地址、产权证号、面积等，确保指向明确。若涉及子女居住权，需特别注明使用期限和条件。协议签署后建议尽快办理产权变更登记，防止对方反悔或设置障碍。实际操作中可能出现各种复杂情况，比如婚前购房婚后还贷、父母出资等，这些都需要结合实际情况在协议中作出针对性约定。- AI整理生成 - 收起