租客拖欠房租该怎么申请仲裁？

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客协商解决，明确催缴房租并保留书面沟通记录（如短信、微信等）。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，调解不成再向仲裁机构提交仲裁申请。 申请仲裁时需准备以下材料：租赁合同、租金支付凭证、催缴证明（如聊天记录或书面通知）等。仲裁机构会根据相关规定审查证据，若认定租客违约，可能裁决租客支付拖欠租金及违约金。若租客拒不履行裁决，房东可向法院申请强制执行。 提醒：租赁合同应明确租金支付时间、违约责任等条款，提前约定争议解决方式（如仲裁或诉讼），便于后续维权。- AI整理生成 - 收起