离婚时还在还贷的房子该归谁？

离婚时涉及还贷房产的归属需结合实际情况判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需对这部分进行分割。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时需协商或由法院判决。 还贷义务的承担与房产归属相关。若房产判归一方所有，剩余贷款一般由该方承担，同时需对另一方已承担的还贷部分及增值部分给予补偿。具体补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等因素协商确定，协商不成可诉诸法律程序。 需注意，房产登记名字并非唯一依据，实际出资、还贷记录、婚姻存续期等均会影响判定。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起