离婚后夫妻想给孩子买房该怎么操作？

夫妻离婚后为孩子购房需注意产权归属问题。实际操作中建议通过书面协议明确购房目的和产权份额，避免日后纠纷。若以孩子名义购房，需考虑孩子是否成年。未成年人购房需由法定监护人代为办理，且房产证只能登记孩子姓名，监护人无权擅自处置该房产。购房款来源要清晰，建议保留银行转账凭证等支付记录。若使用离婚前夫妻共同财产为孩子购房，最好在离婚协议中注明财产分割情况。若离婚后双方共同出资，则需明确约定出资比例和产权份额。贷款购房时需注意，未成年人不能作为贷款主体，需由监护人申请贷款。这种情况下房产可能涉及抵押和还款责任问题，建议提前与银行沟通确认贷款方案。房产登记时，若孩子已成年可直接登记其姓名；若未成年则需监护人提供相关材料办理。无论哪种情况，都建议咨询专业机构了解当地具体政策，确保手续合规。- AI整理生成 - 收起