楼上漏水拒不维修，租客推卸责任怎么办？
我家楼上住户的房子出租后经常漏水，找房主协商他却拒不承认责任。现在想咨询：1）作为楼下业主该如何维权？2）出租房漏水问题在法律上该由房东还是租客负责？3）需要准备哪些证据材料？
其他答案
遇到楼上漏水但对方拒不维修的情况，业主可采取以下措施。先联系物业或居委会进行协调，第三方介入往往能缓和矛盾。若协调无果，可要求物业出具书面证明，明确漏水原因和责任方。保留证据是关键，建议拍摄漏水照片、视频，记录发生时间和影响范围。如果是租客推卸责任，需联系房东处理，因为房屋维修义务通常由房东承担。若房东也不配合，可向相关部门反映情况，要求其履行维修义务。对于维修费用问题，如果漏水给您造成损失，可协 展开
2026-01-05 00:20
来自北京市
AI整理生成
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