婚前房产协议公证办理指南

婚前房产协议公证办理需要重点关注协议内容和公证流程两方面。协议内容应当明确约定房产归属、出资比例、贷款偿还等关键条款，建议采用书面形式并由双方签字确认。若房产涉及婚前个人财产与婚后共同财产的混合情况，需在协议中清晰界定各自权益比例。办理公证时需携带身份证、房产证、协议文本等材料前往公证处。公证人员会核实双方身份和真实意愿，重点审查协议是否存在显失公平或违反相关规定的情形。若协议涉及按揭房产，需注意婚后共同还贷部分的补偿问题，可在协议中约定具体计算方式。公证完成后，建议将公证书与房产证一并妥善保管。若未来发生房产交易或产权变更，需主动向相关部门出示公证书以保障权益。需要注意，经过公证的协议具有更高法律效力，单方擅自变更协议内容将难以得到法律支持。- AI整理生成 - 收起