租房没签合同定金能退吗？

租房时没签书面合同但交了定金，这种情况需要结合实际情况来看。如果双方只是口头约定，但房东确实收了定金，这笔钱在法律上可能被视为具有担保性质的款项。根据相关规定，若房东无正当理由拒绝签订正式合同，应当双倍返还定金；若是租客单方面反悔，房东有权不退还定金。实际操作中要注意保留支付凭证，比如转账记录或收条，这些能证明定金交付事实。若当时约定了具体租房条件，比如租金、租期等，最好有聊天记录等证据佐证。双方协商不成时，可以尝试通过调解途径解决纠纷。特别提醒，租房建议签订正规合同，明确双方权利义务。口头协议在发生争议时往往难以举证，容易引发纠纷。定金金额一般不超过月租金的20%，过高比例可能不被支持。- AI整理生成 - 收起