离婚时房产腾房协议要包含哪些具体内容？

离婚时的房产腾房协议需要明确几个关键点。协议应当清晰界定房产的归属问题，写明该房产归哪一方所有，或者双方共同持有但由一方使用。如果是共同房产但由一方继续居住，需注明另一方的腾房期限，通常给予合理时间完成搬迁。协议中要细化补偿条款。若房产归一方所有，需约定对另一方的补偿金额、支付方式和时间节点，避免后续纠纷。涉及贷款未结清的房产，必须明确由哪一方继续承担还款责任，并约定好产权变更手续的办理时限。违约责任不容忽视。协议需规定若一方未按时腾房或未履行补偿义务，应承担的违约金或赔偿标准。同时建议双方在协议签署后，及时办理产权变更登记或公证手续，确保协议的法律效力。关于房屋内物品处置，最好列出详细清单，注明哪些物品归哪方所有，避免搬迁时产生矛盾。如果涉及子女抚养问题，还需考虑房屋居住权与子女抚养安排的衔接，比如约定抚养子女的一方享有优先居住权等。- AI整理生成 - 收起