离婚前老人分割财产要注意哪些问题？

关于离婚前老人财产分割问题，需重点关注三个方面。财产权属认定是关键，老人名下房产若为婚前个人财产，原则上不参与分割；若婚后共同出资购买或还贷，则可能被认定为共同财产。建议提前整理购房合同、付款凭证等材料，明确资金来源与比例。财产处置权限需特别注意。若房产涉及其他家庭成员权益，例如子女出资或共有产权，需征得相关权利人同意方可处置。老年人身体状况特殊，需确保其具备完全民事行为能力，必要时可考虑公证程序。财产分割方案要兼顾实际居住需求。老年人往往对长期居住的房屋有较强依赖性，分割时应优先考虑其生活便利性。可采用折价补偿、居住权设定等方式灵活处理，同时注意保留必要的生活保障资金。整个过程建议在专业人员指导下进行，确保既符合相关规定，又体现对老年人权益的特殊保护。- AI整理生成 - 收起