婚后买房离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑以下因素：若房产登记在双方名下，通常按各占50%份额处理；若仅登记在一方名下，另一方需提供共同出资或共同还贷的证据（如转账记录、还款凭证等）才能主张权益。 若购房资金涉及婚前个人财产，需明确资金来源性质。例如，婚前存款用于婚后购房，若能证明资金未与婚后收入混同，可能认定部分产权归属个人。若涉及父母出资，需结合出资时间、是否有书面约定等判断归属。 贷款未结清的房产，法院可能判决归登记方所有，未得房一方可获得还贷及增值部分补偿。具体分割方式优先由双方协商，协商不成则由法院根据财产状况、抚养权、过错方等因素综合裁定。 提醒：房产分割需结合实际情况，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起