离婚时房产分割纠纷该如何起诉？

关于离婚时房产分割纠纷的处理，需要结合实际情况进行分析。房产归属主要看购房时间、出资情况以及产权登记等要素。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，则可能涉及共同财产分割。协商是解决纠纷的首选途径，双方可通过沟通达成一致意见。若协商无果，可向法院提起诉讼。起诉时需要准备相关证据，包括购房合同、付款凭证、产权证书等材料，以证明房产的出资来源和产权归属。法院会根据相关规定，综合考虑各方贡献、婚姻存续期间等因素作出判决。对于登记在未成年子女名下的房产，一般视为子女个人财产，离婚时不参与分割。涉及父母出资的情况，若无明确约定，可能视为对子女的赠与。实际操作中建议咨询专业人士，确保自身权益得到合理保障。- AI整理生成 - 收起