离婚财产分割需要准备哪些证据？

离婚时房产分割需要准备能够证明财产权属和价值的材料。房产证是最关键的证据，上面登记的权利人信息直接决定房屋归属。如果是婚后购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。购房合同、付款凭证能辅助证明购房时间和出资情况，这对认定财产性质有帮助。若涉及婚前购房婚后还贷的情况，需提供银行还款流水以计算共同还贷及增值部分。对于装修等增值投入，保留发票和转账记录很必要。如果双方对房产价值有争议，可以共同委托专业机构进行评估。需要注意的是，房产分割不仅要看登记信息，还会综合考虑子女抚养、双方住房条件等因素。协商不成时，法院会按照相关规定，结合实际情况作出判决。- AI整理生成 - 收起