提前退租时押金和剩余房租怎么算？

租房过程中提前退租是常见情况，处理押金和剩余房租需要看合同约定。通常押金是作为房屋设施保障和履约保证，若租客单方面提前解约，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。剩余房租则应按实际居住天数结算，未发生的租金应当退还。具体操作上，建议先查看租赁合同中的违约条款。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决。租客提前通知的时间越长，房东越容易找到新租户，这种情况下协商空间较大。若因租客原因导致房屋空置，房东可能会要求租客承担空置期租金。为避免纠纷，提前退租时最好做好房屋交接，保持房屋现状与入住时一致。可以拍照留存证据，方便核对押金扣除事项。如果双方对押金扣除存在争议，可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 - 收起