婚前男方出资买房登记两人名字，离婚时房产怎么分？

婚前男方出资购房但登记在双方名下的情况，通常视为对另一方的赠与行为。这种情况下，房产会被认定为夫妻共同财产。离婚时分割房产需要综合考虑出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素。若男方能够提供完整的出资证明，法院可能酌情多分一定比例，但不会完全按照出资比例分配。若婚后共同还贷，还贷部分及相应增值均属共同财产。实际操作中，双方可协商处理，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。值得注意的是，房产证登记具有公示效力，即便是一方婚前出资，登记为共有后很难主张为个人财产。- AI整理生成 - 收起