离婚时夫妻债务怎么分？

夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷或双方出资的房产，通常视为共同财产，分割时可协商补偿金额或产权比例。若涉及父母出资，需根据出资时间、凭证及双方约定综合判断归属。 债务分割需区分性质。用于家庭共同生活的负债属于共同债务，离婚时需共同承担；个人不合理消费或未经另一方同意的负债，一般由举债方自行承担。建议保留相关转账记录、借条等证据，便于厘清责任。 产权登记方面，若双方协商一致，可申请变更登记；存在争议的，需通过调解或诉讼解决。处理过程中应注意保护未成年子女权益，其居住权不受父母离婚影响。 提醒：房产价值评估可委托专业机构，分割时需考虑市场价与剩余贷款等因素。若情况复杂，建议双方提前做好财产公证或签订书面协议。- AI整理生成 - 收起