离婚后房产证怎么分家产？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或登记双方名字，通常视为共同财产，协商不成可按出资比例分割。 房产证更名需双方携带离婚协议或生效法律文书，前往不动产登记中心办理。协议中需明确归属方，未还清贷款需与银行协商变更借款人。涉及未成年子女利益的，相关规定对子女权益有特殊保护。 若一方隐瞒、转移财产，另一方可主张多分份额。建议提前保留购房合同、还款记录等证据，必要时通过调解或诉讼解决争议。 （注：具体操作需以相关部门最新要求为准。）- AI整理生成 - 收起