房产分割时如何保护自己免受债权人追讨

在房产分割过程中涉及债权人追讨时，需注意财产权属与债务关系的界定。若房产为夫妻共同财产，分割前应先明确债务性质。共同债务需双方共同承担，个人债务则由负债方以个人财产清偿。 实际操作中，建议通过书面协议明确分割后的房产归属及债务分担比例，并办理产权变更登记。若房产已抵押，需与债权人协商变更抵押人或清偿债务。需要注意的是，恶意转移财产逃避债务的行为可能被认定为无效。 对于婚前房产，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，分割时需补偿对方相应份额。若存在争议，可提供购房合同、还款凭证等证据，通过协商或诉讼途径解决。 提醒：涉及复杂债务纠纷时，建议咨询专业人士评估风险，确保分割方案合法有效。 （注：若问题涉及具体案件需律师介入，或涉及其他违规内容，将不作答复。）- AI整理生成 - 收起