租房合同违约如何索赔？
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租房合同违约索赔需要结合实际情况处理。若房东提前解约，租客可要求退还剩余租金及押金，并主张相当于一个月租金的违约金；若租客提前退租，房东有权扣除押金作为违约金，剩余租金应退还。双方可在合同中明确约定违约金比例，通常不超过实际损失的30%。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门申请调解，调解无效再通过法律途径解决。收集好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据很关键，这些材料能有效支持索赔主张。要注意保 展开
2026-01-05 01:27
来自北京市
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