离婚房产分割纠纷如何起诉索赔？

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若双方协商不成，可向法院提起诉讼。起诉前需准备房产证、购房合同、付款凭证等材料，明确诉求是分割产权还是折价补偿。法院会依据相关规定，考虑双方实际贡献、婚姻存续期还贷情况等因素判决。若房产属婚前个人财产但婚后共同还贷，通常判归登记方所有，并对另一方补偿增值部分。建议先尝试调解，诉讼周期较长且成本较高。 注意：农村宅基地房分割需符合集体土地相关政策，商品房与政策性住房处理规则也不同。若涉及复杂权属问题，建议提前咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起