租房合同是租赁双方权利义务的重要依据，签订时需注意以下几个关键点： **租金与支付方式** 合同中应明确租金金额、支付周期（月付/季付）及付款时间。口头约定容易引发纠纷，例如房东临时涨租或租客拖欠租金，书面条款能有效保障双方权益。 **押金条款** 押金通常为1-3个月租金，合同需注明退还条件和扣除标准。若房屋设施正常损耗，押金应全额退还；若人为损坏，房东可协商扣除维修费用。 **维修责 展开
租房合同是租赁双方权利义务的重要依据，签订时需注意以下几个关键点： **租金与支付方式** 合同中应明确租金金额、支付周期（月付/季付）及付款时间。口头约定容易引发纠纷，例如房东临时涨租或租客拖欠租金，书面条款能有效保障双方权益。 **押金条款** 押金通常为1-3个月租金，合同需注明退还条件和扣除标准。若房屋设施正常损耗，押金应全额退还；若人为损坏，房东可协商扣除维修费用。 **维修责任** 房屋自然老化（如水管漏水、墙面脱落）一般由房东负责维修，租客人为损坏需自行承担。建议在合同中列明常见问题的责任划分，避免争议。 **合同期限与续约** 明确租赁起止时间，以及续约优先权。若租客想提前退租，通常需提前1个月通知并支付违约金；房东无故收回房屋也需承担相应赔偿。 **房屋现状确认** 交接时建议拍照留存，并书面记录家具、电器等物品状态。退租时以此为依据验收，减少押金纠纷。 签订前务必逐条核对合同内容，遇到模糊条款可要求补充说明。若对方拒绝合理修改，需谨慎考虑是否签约。- AI整理生成 - 收起
