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2026-01-04 16:11
来自北京市
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房产未完成过户就遇到动迁的情况需要分情况处理。若买卖双方已签订正式合同但未办理过户手续，原产权人仍是法律认可的房屋所有者，动迁补偿原则上会发放给原业主。不过买方可以凭购房合同等材料，要求原业主配合办理动迁权益转移，或通过协商签订补充协议明确补偿款归属。若原业主拒不配合，买方需收集付款凭证、合同文本等证据，通过法律途径主张权益。动迁过程中，征收部门通常会核实房屋实际居住情况，长期实际居住的买方可以申 展开
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