离婚时女方婚前买的房子怎么分割？

离婚时婚前房产的分割需要区分具体情况。若房产为女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于女方个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方有权主张补偿款，具体金额需协商或通过司法程序确定。婚前购房存在婚后共同还贷的情况，需提供还贷流水凭证。法院一般会判决房产归登记方所有，同时对共同还贷及增值部分给予另一方合理补偿。补偿计算方式通常包括已还贷款本金、利息及对应增值部分。若婚前购房但登记在双方名下，无论出资比例如何，法律上视为赠与行为，房产将按共同财产处理。这种情况建议双方协商分割比例，协商不成则由法院根据实际情况判决。房产分割涉及因素较多，包括出资证明、产权登记、婚姻存续时间等。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可向专业机构咨询评估服务。- AI整理生成 - 收起