物业费早交全款迟交减免20%，这样收费合理吗？
我们小区物业去年收费时规定，提前缴纳物业费的要交全款，延迟缴纳的可以减免20%。这种差别化收费方式是否符合规定？物业公司有权制定这样的收费政策吗？
其他答案
物业费采取早交全款享受优惠、迟交减免20%的做法需要结合具体情况分析。物业公司这类收费方式属于市场调节行为，关键在于是否提前与业主充分协商并写入物业服务合同。根据相关规定，物业收费标准应当遵循公平合理原则，需在业主大会或业主委员会参与下共同议定。若该收费方案经过合法程序表决通过，且在物价部门备案，则具备执行依据。对于业主而言，这种阶梯式收费本质是运用价格杠杆提高缴费率，但要注意减免幅度不宜过大，避 展开
2026-01-04 05:20
来自北京市
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