购买的期房还没交房能退吗？

购买期房后若想退房，需结合实际情况判断。若开发商存在严重违约行为（如逾期交房超过合同约定期限），购房者有权要求解除合同并索赔违约金，具体标准需参照双方签订的购房合同条款。若因购房者个人原因退房，开发商通常有权扣除部分定金或要求赔偿损失，剩余款项可能需协商退还。 开发商是否同意全额退款，关键看合同约定及违约责任的划分。若因政策调整、不可抗力等非双方原因导致交易无法继续，可协商解除合同，一般能退还已付款项。建议先与开发商协商，协商不成时可通过法律途径主张权益，但需注意保留书面证据（如催告函、沟通记录等）。 补充说明：期房交易中，购房者需重点关注合同中的退房条款、违约金比例及交房时间等细节，必要时可咨询专业人士协助审核合同内容。- AI整理生成 - 收起